Tepe
Luxus-Villa 4+1 mit Meerblick in Tepe – Pool & Burgaussicht
4+1 (5 Zimmer) · 410 m²
940.000 €
Ansehen
Tepe
Tepe liegt an den Hängen unterhalb der Burg von Alanya und ist das Aussichtsviertel der Stadt. Schmale Straßen folgen dem Hang, zwischen den Pinien erscheinen die Bucht, die Burgmauern und der Rote Turm. Die Bebauung ist locker und überwiegend freistehend — einer der wenigen Orte, an denen Alanyas alte Wohnstruktur erhalten geblieben ist.
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Über Tepe
Am Hang unterhalb der Burg von Alanya gelegen, ist dies die älteste Siedlung der Stadt. Enge Gassen, Gartenmauern, Steinhäuser und das Meer, das von jeder Ecke aus zu sehen ist. Tepe trägt weit mehr das historische als das touristische Gesicht Alanyas.
Alltag
Ein Leben im Maßstab eines Stadtviertels: Bäckerei, Lebensmittelladen, Kaffeehaus. Größere Besorgungen erledigt man im Zentrum. Da die Burg, der Kızılkule und der Hafen zu Fuß erreichbar sind, gehört die Gegend zu den Orten in Alanya, in denen am meisten zu Fuß gegangen wird.
Verkehrsanbindung
Etwa 2 km bis ins Zentrum. Die Straßen sind kurvig und steil, daher dauert die Fahrt hinauf und hinunter gemessen an der Entfernung etwas länger. Der Flughafen Gazipaşa liegt etwa 45 km entfernt, der Flughafen Antalya etwa 125 km.
Wohnungsbestand
Freistehende Häuser, zwei- bis dreigeschossige Gebäude mit kleinem Garten und ältere Wohnhäuser, die auf eine Restaurierung warten. Wegen der Denkmalschutzvorschriften gibt es so gut wie keine neuen Wohnanlagen; die Zahl der Verkaufsangebote ist stets begrenzt.
Für wen geeignet
Für Käufer, die die Aussicht und das historische Gefüge den Annehmlichkeiten einer Wohnanlage vorziehen. Wer Pool, Aufzug und Sicherheitsdienst sucht, wird hier nicht fündig, sondern in den neuen Vierteln im Osten.
Anmerkungen zum Stadtteil
Zentrum, Kleopatra-Strand und Yachthafen liegen wenige Minuten bergab, und die Höhenlage bringt im Sommer spürbare Kühle. Für ein Zuhause mitten in der Stadt, aber abseits ihres Lärms, mit einer Aussicht, die nicht zugebaut wird, gibt es kaum Alternativen zu Tepe.
Stadtteil-Ratgeber
Häufige Fragen zu Tepe
Die Fragen, die Käufer zu Tepe am häufigsten stellen — beantwortet.
Das Viertel steht unter Denkmalschutz und ist für Neubauten gesperrt. Die meisten der vorhandenen Häuser befinden sich seit vielen Jahren im Besitz derselben Familien; deshalb ist die Zahl der Angebote, die auf den Markt kommen, unvergleichlich niedriger als in anderen Stadtvierteln von Alanya.
Mit einem Projekt, das den Denkmalschutzvorschriften entspricht, ist das möglich, doch das Verfahren dauert länger als eine gewöhnliche Renovierung. Vor dem Kauf sollten Sie sich schriftlich über den Status des Gebäudes und darüber informieren, welche Eingriffe erlaubt sind.
Zu Fuß in Richtung Kleopatra-Strand ist es ein Abstieg von 10-15 Minuten, auf dem Rückweg dagegen ein Aufstieg bergauf. Wer den Strand täglich nutzen möchte, sollte diesen Unterschied einkalkulieren.
Nicht bei jedem Haus. Manche Gassen sind schmaler als ein Fahrzeug breit ist; Häuser, die man bis zur Tür erreichen kann, sind deshalb wertvoller als die übrigen. Prüfen Sie dies bei der Besichtigung bitte vor Ort.
