Oba
Elegante 1+1 Wohnung in Oba – Schlüsselfertig ab €168.300
1+1 (2 Zimmer) · 46 m²
168.300 €
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Oba
Oba schließt unmittelbar östlich an das Zentrum von Alanya an und ist mit ihm zusammengewachsen — ein Viertel, in dem zwölf Monate im Jahr gelebt wird. Breite Boulevards, ein Einkaufszentrum, ein Privatkrankenhaus, Schulen und die grünen Reste der alten Orangengärten haben türkische wie ausländische Familien hergezogen.
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Oba
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Oba
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Oba
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176.500 €
AnsehenÜber Oba
Ein Stadtteil östlich des Zentrums, eng mit der Stadt verwoben und das ganze Jahr über belebt. Er gehört zu den wenigen Orten in Alanya, die auch im Winter aktiv bleiben: Die Schulen sind voll, die Geschäfte geöffnet, die Wohnanlagen nicht leer.
Alltag
Einkaufszentrum, Krankenhaus, Schulen, Wochenmarkt und eine breite Auswahl an Cafés und Restaurants liegen innerhalb der Stadtteilgrenzen. Die Strandpromenade ist zum Spazierengehen und Radfahren angelegt; von den meisten Wohnanlagen aus lässt sich das Meer zu Fuß erreichen.
Verkehrsanbindung
Etwa 3 km bis ins Zentrum, mit dem Dolmuş 10 Minuten. Der Flughafen Gazipaşa liegt etwa 40 km entfernt, der Flughafen Antalya etwa 125 km.
Wohnungsangebot
Überwiegend Anlagen mit Pool, Sicherheitsdienst und Gemeinschaftsbereichen. Es finden sich Wohnungen jedes Typs, von 1+1 bis hin zu großzügigen Maisonetten und Penthäusern. Projekte in Strandnähe bilden das obere Preissegment, Projekte im Landesinneren das Einstiegssegment.
Investitionsseite
Die ganzjährige Nachfrage ist die größte Stärke von Oba. Neben der kurzfristigen Vermietung an Urlauber lassen sich auch langfristige Mieter leicht finden; das verkürzt die Leerstandszeiten einer Wohnung.
Anmerkungen zum Stadtteil
Der größte Vorteil sind die kurzen Wege: Meer und Zentrum liegen zu Fuß oder wenige Fahrminuten entfernt. Neue Wohnanlagen stehen neben älteren Häusern mit Garten, entsprechend breit ist die Preisspanne. Wer sich dauerhaft niederlassen und nicht nur Urlaub machen will, findet in Oba eine der am besten ausgebauten Lagen Alanyas.
Stadtteil-Ratgeber
Häufige Fragen zu Oba
Die Fragen, die Käufer zu Oba am häufigsten stellen — beantwortet.
Im Stadtteil selbst gibt es Schulen, ein Krankenhaus und Polikliniken. Für eine Familie mit Kindern ist dies einer der Orte in Alanya, an denen sich der Alltag am praktischsten einrichten lässt.
Wohnungen mit 2+1 sprechen den größten Käuferkreis an: Sie passen sowohl für Familien als auch für Mieter. 1+1-Wohnungen werden von Investoren bevorzugt, großzügige Duplexwohnungen hingegen von Familien, die das ganze Jahr über hier wohnen.
Die Anzahl der Pools, Sicherheitsdienst, Generator, Fitnessraum und die Pflege der Grünanlagen bestimmen die Höhe der Nebenkosten. In Anlagen mit großem Freizeitangebot sind die Nebenkosten hoch; dafür verbringt man auch mehr Zeit innerhalb der Anlage.
Bei einem Verkauf mit vollständigen Unterlagen ist die Eigentumsübertragung in der Regel innerhalb weniger Wochen abgeschlossen. Ausschlaggebend für die Dauer sind vor allem das Wertgutachten, eine eventuell bestehende Hypothek und die Vorbereitung der Unterlagen durch den Verkäufer.
